Hur skriver man ett andrahandskontrakt?
Källgranskad mot gällande lagtext 2026-07-12 · skapa dokumentet på fem minuter, från 39 kr
Skapa ditt andrahandskontrakt nu →Vad är ett andrahandskontrakt?
Ett skriftligt andrahandskontrakt skyddar både uthyrare och hyresgäst genom att fastställa hyra, hyrestid, uppsägningstid och vad som ingår.
Två varianter: mallen finns som Enkel (det viktigaste på en sida) och Komplett — ett fullständigt avtal med alla klausuler ett riktigt andrahandskontrakt har, där du bockar i de tillval som ska ingå (t.ex. sekretess, försäkringar och andra branschspecifika villkor).
Vad kostar ett andrahandskontrakt?
| Tjänst | Pris |
|---|---|
| Avtalsexperten | från 39 kr (engång) |
| Juridiskadokument.nu | fr. 395 kr |
| Jurist | 1 500–3 000 kr |
Formkrav och regler
- Bostadsrätt/villa: uthyrare 3 mån, hyresgäst 1 mån uppsägning (tvingande till hyresgästens förmån)Källa: lagen (2012:978) om uthyrning av egen bostad
- Hyresrätt: tre kalendermånaders uppsägningKälla: 12 kap. jordabalken (hyreslagen)
- Hyresvärdens/föreningens samtycke krävs för uthyrningen
Så skriver du ditt andrahandskontrakt
- Ange parter och bostadstyp (styr vilken lag som gäller)
- Fyll i adress, hyra och vad som ingår
- Ange hyrestid och eventuell deposition
- Skriv ut och underteckna i två exemplar
Vanliga frågor
Vilken uppsägningstid gäller vid andrahandsuthyrning?
För bostadsrätt/villa: tre månader om uthyraren säger upp, en månad om hyresgästen säger upp. För hyresrätt: tre kalendermånader för båda.
Måste jag ha tillstånd att hyra ut i andra hand?
Ja. Bostadsrättsföreningen respektive hyresvärden måste normalt godkänna andrahandsuthyrningen.
Kan man avtala bort besittningsskyddet?
Vid uthyrning av egen bostad enligt privatuthyrningslagen har andrahandshyresgästen inget besittningsskydd.