Hur skriver man ett inneboendeavtal?
Ett inneboendeavtal upplåter ett rum i din egen bostad till någon som inte har gemensamt hushåll med dig. En inneboende har inget besittningsskydd eftersom rummet är en del av din egen bostad.
Källgranskad mot gällande lagtext 2026-07-12 · skapa dokumentet på fem minuter, från 39 kr
Skapa ditt inneboendeavtal nu →Vad är ett inneboendeavtal?
Avtalet reglerar vilket rum som hyrs, vilka gemensamma utrymmen den inneboende får nyttja, hyran och uppsägningstiden.
Två varianter: mallen finns som Enkel (det viktigaste på en sida) och Komplett — ett fullständigt avtal med alla klausuler ett riktigt inneboendeavtal har, där du bockar i de tillval som ska ingå (t.ex. sekretess, försäkringar och andra branschspecifika villkor).
Vad kostar ett inneboendeavtal?
| Tjänst | Pris |
|---|---|
| Avtalsexperten | från 39 kr (engång) |
| Nätjurist | fr. 395 kr |
| Jurist | 1 000–2 000 kr |
Formkrav och regler
- En inneboende har inget besittningsskyddKälla: 12 kap. 45 § 1 st. 3 p. jordabalken
- Bostadsrätt/villa: privatuthyrningslagens uppsägningstider gällerKälla: lagen (2012:978)
- Skriftligt avtal rekommenderas starkt
Så skriver du ditt inneboendeavtal
- Ange uthyrare och inneboende
- Beskriv rummet och gemensamma utrymmen
- Fyll i hyra och vad som ingår
- Skriv ut och underteckna
Vanliga frågor
Har en inneboende besittningsskydd?
Nej. Eftersom rummet är en del av uthyrarens egen bostad har den inneboende inte rätt att bo kvar efter hyrestidens slut.
Vad är skillnaden mot andrahandsuthyrning?
Vid andrahandsuthyrning hyr någon hela bostaden självständigt. En inneboende hyr ett rum och delar bostaden med dig.
Relaterade avtal
Avtalsexperten tillhandahåller generella avtalsmallar utformade efter svenska formkrav och utgör inte juridisk rådgivning. Vid stora värden eller tvist, anlita jurist. Källhänvisningarna anger vilka lagrum informationen bygger på (kontrollerat 2026-07-12).